Съвети при покупка на ново строителство

Много хора се питат какви са разликите при закупуването на имот ново строителство. На първо място, вие купувате от човека, който го е построил, а не от  лицето, което го нарича свой дом. Често имотът е само един от многото, които се опитват да продадат. Ето някои от най-важните неща, които трябва да се вземат предвид при закупуване на нова къща или апартамент.

Наемете агенция

Най-добре е да бъде специалист при сделките с нови сгради, и да не е свързана със строителя.

Бъдете креативни по време на преговорите

Строителите не обичат да правят отстъпки от техните цени. Вместо това, поискайте те да покрият разходите по прехвърлянето на собствеността или да облицоват банята или кухнята безплатно.

Всичко да бъде в писмен вид

Не подписвайте, докато всичко не е уточнено и написано в договора.

Внимавайте, когато става дума за подобрения

Подобренията са това, от което строителите могат да направят голяма печалба. Не приемайте подобрения, които не искате или не можете да си позвоите.

Проверете строителя

Посетете други техни постройки и говорете с живущите там. Проверете в интернет за ревюта, мнения, препоръки и всякакви мнения за въпросния строител.

Искайте гаранции

Често жилището се закупува още преди да бъде построено. Какви гаранции имате, чедомът ще бъде готов навреме?

Направете инспекция на дома

Голяма част от новите жилища имат проблеми. Наемете инспектор, за да се уверите, че всичко е както трябва и няма някакви предпоставки за бъдещи проблеми с апартамента.

Гаранция на имота

Новите жилища трябва да идват с гаранция от строителя. Разберете какво се покрива, какво не и закакъв период от време.

Поглед към бъдещето

Консултирайте се с общината, за да разберете какво е планирано за района около сградата. Ако имате красива гледка , да ли ще я има и след няколко години? Често хубавата гледка повишава цената на даден имот, и е добре да се знае дали наистина ще можете да и се наслаждавате.

Намерете свой собствен кредитор

Не използвайте кредитора на строителя. Потърсете такъв, който наистина ще ви предостави най-добри условия.